Представитель ассоциации «Гильдия риэлторов Москвы», Оксана Окроян, сообщила, что рассрочка от застройщика может представлять значительные риски для покупателей жилья. В своём комментарии Агентству городских новостей «Москва» она отметила, что при ипотечном кредите банк оформляет кредитное соглашение, застройщик получает всю сумму сразу, и средства размещаются на эскроу-счет. При использовании рассрочки оплата квартиры производится поэтапно, и поэтому полной суммы на эскроу-счете нет.

Как объяснила Окроян, в случае возникновения финансовых затруднений покупателя, специального закона, защищающего его интересы, не существует. Нарушение графика выплат может повлечь за собой расторжение договора и потерю ранее внесённых средств. Эксперт подчеркнула, что рассрочка является разумным вариантом только в случае уверенности покупателя в наличии оставшейся суммы, но переход на ипотечное кредитование может быть рискованным шагом.

До этого риелтор и специалист в области недвижимости Наталья Перескокова в разговоре с НСН выразила мнение, что традиционная стратегия приобретения квартиры для сдачи в аренду к 2026 году стала менее выгодной для инвесторов.