Здание валяльной фабрики Муртазы-бая, расположенное в Балтасях на улице Ленина, 28, выставили на продажу за 800 тысяч рублей. Объявление об этом появилось на сайте бесплатных объявлений.

В январе этого года «БИЗНЕС Online» сообщал, что объекту культурного наследия, находящемуся в аварийном состоянии, нашли инвестора — памятник был приватизирован по льготной цене всего за один рубль. Как обратил внимание комитет РТ по охране культурного наследия, соответствующий статус появился на странице лота на сайте платформы «Наследие.Дом.РФ». Однако не прошло и двух месяцев после покупки, как инвестор уже ищет для здания нового владельца.

Здание фабрики построено в XIX веке. Это ценный образец промышленной архитектуры. Предприниматель Муртаза Мулюков (Муртаза-бай) развивал в Балтасях войлочно-валяную промышленность. Он владел фабрикой, которая в основном производила валенки, а также торговым домом, двумя гостиницами, чайханой и лавками. В 1929-м Муртаза-бай был репрессирован, а его имущество — конфисковано.

В соответствии с охранным обязательством новый собственник должен восстановить здание валяльной фабрики. В карточке объекта указано, что площадь здания составляет 197,6 кв. метра. Максимальный срок восстановления — до 2030 года.

В ответ на запрос корреспондента «БИЗНЕС Online» председатель Комитета РТ по охране объектов культурного наследия Иван Гущин сообщил, что правовых запретов на перепродажу комитет не нашел. Все обязательства нового собственника по восстановлению здания сохраняются.

Отметим, что 12 марта в Елабуге состоялась встреча с инвесторами из Татарстана, которые уже приобрели объекты культурного наследия по программе «1 рубль за объект». На ней Гущин сообщил, что за два года в республике по льготной цене реализовали 19 объектов, ещё 20 находятся в работе на платформе ДОМ.РФ. Инвесторам программы «за 1 рубль за объект» доступна программа льготного кредитования проектов по восстановлению объектов культурного наследия: базовая ставка — до 9% годовых, ставка для гостиничных проектов составляет 6% годовых.