Нынешняя зима в Татарстане стала аномально снежной, а февраль побил все рекорды по осадкам

Снег идёт, крыши рушатся, цены растут

Зима 2026 года запомнится татарстанцам как одна из самых снежных. Только в феврале в Казани выпали почти две месячные нормы осадков, причём не равномерно, а волнами, когда за сутки высота снежного покрова увеличивалась на 10-15 сантиметров! Разом, по всему городу. Несколько раз за эту зиму власти вводили план «Буран», перекрывали движение большегрузов на трассах, а всех остальных водителей призывали не выезжать никуда без особой необходимости. Под весом снега не выдерживали и крыши: то сложится АЗС, то частично провалится деревянная кровля в Казанском Кремле.

На ул. Восстания, 91 частично рухнула крыша дома 1967 года постройки — пятиэтажка со скатной шиферной крышей не выдержала нагрузки: высота снежного слоя на кровле составила 1,2–1,4 метра. Это уже четвертый случай у УК «ЖКХ Московского района» «К сожалению, в этом году нам не повезло. Большая работа проводится по крышам, но не все они выдержали такой залповой нагрузки. К счастью, были повреждены небольшие участки кровли. Ни пострадавших, ни глобальных проблем с сетями не случилось — крыши восстановят», — отметил в разговоре с «БИЗНЕС Online» глава УК Айдар Ахметов.

Под весом снега не выдерживали крыши

Незадолго до этого в Зеленодольске обрушилась кровля складского помещения «Магнита». В результате инцидента пострадала женщина. До этого на Жилплощадке частично обрушилась крыша детской поликлиники. Аналогичные инциденты произошли в здании гимназии № 27, в жилой четырёхэтажке на ул. Советской, 19, и двухэтажном частном здании на улице Товарищеской.

Председатель комитета ЖКХ Казани Ильсур Хисматуллин рассказал, что служба технического надзора провела обследование кровель после первых обрушений. Они проверили 361 потенциально опасную кровлю, где давно не проводился капремонт, по 17 адресам УК установили дополнительные подпорки для укрепления стропил. «В 2010 году в РТ были пересмотрены климатические нормы. До этого проектные решения были ещё с советского периода. И после снегопадов 2010-го года они были пересмотрены в пользу усиления при капитальном ремонте. И сегодня мы видим, что там, где произошло обрушение, кровли не прошли капитальный ремонт. Это те стропила и лаги с советских времен — сейчас уже так не строят», — рассказал он.

После обрушения в «Магните» раис Татарстана Рустам Минниханов поручил усилить контроль за содержанием крыш. По поручению прокурора республики Альберта Суяргулова проходят масштабные проверки: возбуждено свыше 40 административных дел, выдано 280 представлений, 82 руководителям организаций объявлены предостережения.

Городские службы очистили в общей сложности более 13 тыс. дворов, вывезено 18 тыс. тонн снега

Масштаб работы беспрецедентен. С начала снегопадов городские службы очистили в общей сложности более 13 тыс. дворов (большую часть — по несколько раз), из них вывезено 18 тыс. тонн снега. Аномальные осадки создают давление до 700 кг на каждый квадратный метр кровли. Для уборки крыш управляющие компании привлекают 500 альпинистов — это в восемь раз больше, чем в прошлом году, тогда привлекали в среднем 40 человек в сутки. Только на объектах УК «ЖКХ Московского района» одновременно работает до 230 альпинистов, рассказал «БИЗНЕС Online» глава УК Ахметов. Для сравнения: в снежную зиму 2023–2024 годов максимум составлял 70 человек. Ежедневно сбрасывается снег с 15–30 крыш, и даже при таких темпах полная очистка всех кровель заняла около месяца.

Компании и частники, занятые уборкой снега, перегружены, альпинисты жалуются, что спят по 4-5 часов в сутки. Ценники на этом фоне предсказуемо ползут вверх. Расходы на очистку территории и кровли от снега стали самой большой статьей расходов в зимний период, как у УК, так и у бизнеса.

Большинство УК не заключают с подрядчиками долгосрочных контрактов — исполнителей ищут по факту, зачастую буквально через «Авито» и сарафанное радио

Как устроен рынок уборки снега и какие там цены?

Как рассказывают руководители управляющих компаний, формализованного рынка в привычном понимании здесь практически нет. Большинство УК не заключают с подрядчиками долгосрочных контрактов — исполнителей ищут по факту, зачастую буквально через «Авито» и сарафанное радио. «БИЗНЕС Online» проанализировал почти 1,5 тыс. уникальных объявлений на Авито по запросам «уборка снега» и «уборка снега с крыш» в Казани показал следующую картину. Большинство предложений — в диапазоне 50–100 руб./м². Но в 75% объявлений цена обозначена с пометкой «от», многие также предупреждают в описании, что итоговая стоимость зависит от объёма работ, сложности кровли или определяется на месте. Почасовая ставка: ручная уборка — около 1 тыс. руб./час, механизированная — около 3 тыс. руб./час.

Альпинисты не заинтересованы в официальных тендерных процедурах: в пиковый сезон у них нет недостатка в заказчиках, готовых платить наличными прямо на месте, без документального оформления. «Эти ребята говорят: нам неинтересно, у нас очень много людей, которые моментально прямо сейчас предлагают деньги без всяких контрактов. А когда ты начинаешь: „Давай заключим договор, контракт, рассмотрим…“ — все, свободен. Иди сам чисти», — рассказывает руководитель УК «Миллениум», депутат Госсовета РТ Дмитрий Анисимов. В результате в период снегопадов, когда за одних и тех же исполнителей конкурируют и управляющие компании, и торговые центры, и промышленные предприятия, и бюджетные учреждения, цены могут взлетать в разы буквально за несколько недель. Часть альпинистов уезжает в Москву, где расценки ещё выше — столица переживает самую снежную зиму за 72 года наблюдений. Для Казани это означает сокращение и без того ограниченного пула специалистов.

У альпинистов сезон длится всего три зимних месяца. Помимо УК, их нанимают торговые центры, промпредприятия, школы и больницы — все готовы платить любые деньги, поэтому конкурировать с коммерческими структурами по цене жилищники не в состоянии

Альпинисты

Стоимость очистки крыш от снега — самая болезненная статья расходов для управляющих компаний. Проблема в основном затрагивает старый малоэтажный жилой фонд со скатными крышами. Всего в Казани чуть более двух тысяч кровель, которые требуют очистки.

Если в прошлую — довольно малоснежную — зиму альпинисты просили 50 рублей за кв. м., то в декабре 2025 года ставка поднялась до 80 руб./м², а к февралю 2026-го — до 130–150 руб./м². То есть цена по сравнению с прошлым годом выросла практически в три раза.

Разовая очистка кровли стандартной пятиэтажки-хрущевки (площадь крыши — около 1,3 тыс. м²) обходится примерно в 170 тыс. рублей. За сезон кровлю необходимо чистить минимум дважды — итого от 340 тыс. рублей на один дом, делится расчетами директор УК Авиастроительного района Андрей Кутырев.

При этом бригады нередко уходят к тому, кто платит больше: «Бывали случаи, что с вечера мы договариваемся, а утром бригада не выходит — ушли на коммерческий объект», — рассказал глава УК ЖКХ «Московского района Ахметов.

Альпинисты — ограниченный ресурс, их сезон длится всего три зимних месяца. Помимо управляющих компаний, их нанимают торговые центры, промпредприятия, школы и больницы — все готовы платить любые деньги, поэтому конкурировать с коммерческими структурами по цене жилищники не в состоянии.

Нам удалось поговорить с индивидуальными предпринимателями, которые занимаются чисткой кровель. У нашего собеседника в подчинении 6 человек, три бригады. «Молодые получают от 7 тысяч за смену, с опытом минимум — 20 тысяч за выход. Меньше — смысла нет выходить. Количеством крыш у меня работа не измеряется — сейчас её навалом. Круглосуточно на крышах торчим», — рассказывает он о работе альпинистов. Сам признается: за эту зиму чистыми уже заработал 8 миллионов рублей. Однако его компания занимается не только уборкой снега с крыш, но и с земли: для этого у него есть и «Камаз», и трактор.

Большая проблема сейчас — найти работников, на которых можно положиться

Механика уборки такая: заказываете альпинистов, ждёте в очереди или доплачиваете за срочность. Далее приезжает бригада нашего ИПэшника. Они залезают на крышу, например, хрущевки, и начинают работу. Снизу стоит представитель заказчика — так называемый низовой — и следит, чтобы «снег башка не попала». Если такого человека в УК нет — могут предоставить своего, но это ещё плюс 5 тысяч рублей к ценнику. По словам нашего собеседника, чтобы очистить скатную крышу стандартной хрущевки с пятью подъездами, нужно две бригады (в каждой по два человека) опытных альпинистов и три-четыре часа в зависимости от сложности работы. . Стоимость работ около 150 тыс. рублей из расчета, что площадь кровли — порядка 1,4 тыс. кв. м., а один «квадрат» стоит 100 рублей. Чистый доход ИП в таком случае — примерно 70 тыс. рублей. Естественно, каждому из альпинистов нужен минимальный комплект снаряжения (около 15 тыс. руб.) и допуски на высоту (25 тыс.), но если они опытные, то все это, как правило, у них уже есть.

Другой наш собеседник отметил, что большая проблема сейчас — найти работников, на которых можно положиться. «Очень тяжело сейчас с этим, ответственных нет почти. Он может сегодня выйти, а завтра уже не выйдет. А работа есть каждый день и приходится залезать самому», — рассказывает нам ещё один бригадир. «А так вообще на рынке заказов дофига. Например, за сезон, как этот, можно сделать „лепешку“ спокойно. Миллион за четыре месяца — неплохо так. Ну если людей, конечно, будешь больше ставить, больше заработаешь. Просто найти бы этих людей ещё где-то…», — рассуждал он. Его компания на рынке уже восьмой год, так что полно постоянных клиентов. Когда мы позвонили предпринимателю, он сам ехал на очередной объект, и отказался взять наш, сославшись на гигантскую очередь. «Работа есть до конца марта, если снег не растает», — констатировал он.

В пиковые дни цена на аренду экскаватора-погрузчика поднималась до 5 тыс. руб./час, а минимальный найм увеличивался до 10 часов. Двадцатитонный КАМАЗ для вывоза снега обходится около 7 тыс. рублей за рейс

Техника

Аренда экскаватора-погрузчика в обычный период стоит 3,5 — 4 тыс. руб./час при минимальном найме на 4 часа. В период действия плана «Буран», когда спрос на технику, по словам руководителя Московской УК, был запредельным, цена поднималась до 5 тыс. руб./час, а минимальный найм увеличивался до 10 часов. Двадцатитонный КАМАЗ для вывоза снега обходится около 7 тыс. рублей за рейс, рассказал Ахметов.

Для дорожных служб нынешняя зима стала беспрецедентной: в пиковые дни на линию выходило до 230 единиц техники в сутки, тогда как в обычные зимы не более 150, рассказал «БИЗНЕС Online» директор МУП «Городское благоустройство» Камиль Закиров. Его предприятие отвечает за содержание улично-дорожной сети Авиастроительного и Ново-Савиновского районов Казани — это порядка 4 млн кв. метров. В распоряжении МУП имеется специализированная снегоуборочная техника, включая два сноубустера с феноменальной производительностью: они могут загрузить 40‑тонный самосвал всего за четыре минуты.

«Более половины погрузчиков и самосвалов мы привлекаем со стороны. Чтобы техника работала круглосуточно, нужно держать на одну машину трёх человек — это неэффективно и экономически не целесообразно», — поясняет Закиров. Основные партнёры — дорожные компании, чья техника зимой часто простаивает. «С ними у нас налажено эффективное взаимодействие: зимой мы используем их технику и рабочие ресурсы, а летом они арендуют нашу коммунальную технику», — добавляет он.

По словам директора, ежегодно расходы на уборку растут на 15–25% из‑за подорожания топлива, запчастей и повышения зарплат. При этом бюджет формируется заранее, как единый контракт на сезон, и не успевает учитывать рыночные колебания и особенно такое рекордное количество снега, как этой зимой, спрогнозировать заранее невозможно.

Технике приходится работать в стесненных условиях, лавируя между машинами

Найти свободную технику для работы во дворах труднее всего: частные механизаторы предпочитают работать на открытых территориях, где нет узких проездов и высокой запаркованности и нередко просто отказываются заезжать во дворы. Автовладельцы, кстати, зачастую бросают машины и на улицах города — знаки «Стоянка запрещена» некоторых не смущает.

«Технике приходится работать в стесненных условиях, лавируя между машинами. Мы вынуждены убирать снег точечно, вручную, теряя темп. Особенно непросто с грузовым транспортом — его эвакуация требует много времени и сил. Вероятно, нужно решать вопрос системно — на законодательном уровне, чтобы эффективнее стимулировать владельцев не парковаться в неположенных местах», — объясняют эксперты

Отдельная история — посёлки. Здесь не предусмотрен централизованный вывоз снега, поэтому проезды расчищаются тракторами и грейдерами, а снег перекидывается на прилегающие пространства. Но в этом году сугробы выросли настолько, что техника работает в особо стесненных условиях — порой трактору просто негде развернуться

В первую очередь очищаются основные магистрали, дороги, тротуары и подходы к социальным учреждениям, затем внутриквартальные проезды и посёлки

А что со снегом на улицах Казани?

С городских улиц снег вывозится по приоритету, рассказывает Камиль Закиров. — В первую очередь очищаются основные магистрали, дороги, тротуары и подходы к социальным учреждениям, затем внутриквартальные проезды и посёлки. «Дороги мы расчищаем оперативно, но с внутриквартальными проездами бывают задержки. Также, помимо основных тротуаров, жители нередко просят расчистить привычные для них тропинки, и мы идём навстречу, хотя это требует отвлечения сил. Активно работаем с обращениями граждан — конечно, жители требуют убрать снег „здесь и сейчас“. Но большинство понимает: одновременно оказаться во всех местах невозможно».

Парк собственной техники в МУП «Городское благоустройство» разновозрастной. Часть техники — надёжные, но старые машины, и для их обслуживания требуются в том числе и импортные комплектующие. «Мы стараемся удерживать баланс: где-то выгоднее отремонтировать старый агрегат, а бывает, что это порядка 15 млн., чем покупать новый за 95 млн. Параллельно планируем обновление парка, чтобы снизить зависимость от импортных запчастей в будущем», — объясняет Закиров.

Часть техники — надёжные, но старые машины, и для их обслуживания требуются в том числе и импортные комплектующие

Не меньшая нагрузка ложится и на людей. «С Нового года работаем практически без выходных. Какая бы ни была оплата, человек должен успевать отдохнуть. Обеспечиваем бригады горячим питанием, организованы пункты обогрева и да, следим за базовыми вещами — например, за витаминизацией, чтобы избежать эпидемий ОРВИ в коллективе. К счастью, все выдержали, никто не заболел», — отмечает директор.

В 2025 году предприятие переехало на новую базу на Воровского. С комитетом внешнего благоустройства и другими городскими предприятиями в 2025 году была серьёзно перестроена система уборки: провели реинжиниринг процессов, оптимизировали маршруты, графики и распределение техники.

Расходы на уборку и вывоз снега в этом году «существенно превышают цифры прошлых лет»

Во сколько обходятся снега бизнесу и бюджетникам?

Администрация ТЦ МЕГА сообщила, что расходы на уборку и вывоз снега в этом году «существенно превышают цифры прошлых лет»: вывоз обходится в 350–550 руб./м³, утилизация по тарифу Водоканала — 394 руб. за тонну. «Уборка и вывоз снега стоят на первом месте в списке статей расходов торгового центра в зимний период», — отметили в пресс-службе.

Директор управляющей отелями компании «Зорге Хоспитэлити» Татьяна Ильченко, говорит, что для среднего городского отеля на 80 номеров расходы в снежную зиму легко доходят до 200 тыс. рублей, а тарифы подрядчиков выросли на 15–25%. Разовый вывоз снега обходится от 25 до 60 тыс. рублей, а ждать технику иногда приходится около недели. «Единственный, кто рад такому количеству снега — это китайские гости. Они снимают на камеру, как идёт снег, сидя в ресторане, и очень удивляются, когда узнают, что отель платит за его вывоз», — добавила Ильченко.

В клинике Нуриева на уборку техникой и вывоз снега на три объекта уже потратили 300–400 тыс. рублей. Хотя здесь также работает дворник, на помощь ему выходят сотрудники клиник.

Утилизация по тарифу Водоканала — 394 руб. за тонну

Частные подряды дорожают стремительно. Один из собеседников редакции рассказал, что в Лаишевском районе ещё зимой 2023–2024 года нанимал трактор на расчистку подъезда к частному дому объёмом примерно в 10 м³ за пару тысяч рублей. Этой зимой те же работники запросили 10 тысяч, не обращая внимания на площадь: «Рынок сейчас такой».

Непросто приходится и школам. Директор школы «СОлНЦе» Павел Шмаков рассказывает, что буквально три недели назад заплатил за уборку 59 тыс. рублей из собственного кармана — за 4 часа работы трактора плюс вывоз КАМАЗами. Год назад, когда школа не успела убрать снег до 9 утра, её оштрафовали на 100 тыс. рублей. «Бюджет у школы именно на уборку есть, но он фиксированный. В этом году на эту внеочередную уборку снега уже не хватало. В принципе, в нормальные зимы всего хватает, но в такую зиму, как в этом году, этого мало», — рассказал он.

«Что касается снега, то успеваем убирать, все нормально. Есть бюджетные моменты: сейчас загибают цены и трактористы, и альпинисты. Но я благодарен своей команде. Мы выходим с лопатами и сами расчищаем. Сами снег и с крыши скидываем», — рассказывает директор школы № 19 Андрей Талманов. Розалия Козловская, директор школы № 12 в Старо-Татарской слободе, называет конкретные цифры: 120 рублей за квадратный метр, разовая очистка кровли в итоге обходится в 112 тыс. рублей. «Нужно начать с того, что вся ответственность на директоре школ. Мы отвечаем за безопасность каждого ребёнка в школе. В этом году аномальное количество осадков выпало, и, конечно, это был вызов. Поэтому мы для себя запланировали ряд работ, которые необходимо выполнить. Конечно, это очистка кровли. И своими силами очистка всей территории школы. Самое главное, чтобы были очищены эвакуационные выходы, входная группа», — рассказывает она.

Одна лишь разовая очистка крыши дома обходится сегодня в 170 тыс. рублей

Как справляются УК?

Директора управляющих компаний указывают на серьёзный разрыв между действующими тарифами и реальной стоимостью работ. Согласно постановлению исполкома Казани от 18.06.2025 № 1843 «О размере платы за содержание жилых помещений в жилищном фонде г. Казани», тариф на обслуживание придомовой территории составляет 5,90 рублей за 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц. Ещё два года назад, когда тариф составлял 5,15 рублей УК обращали внимание, что его нужно поднять минимум вдвое, чтобы обеспечивать достойную оплату дворникам в особенности зимой, когда нехватка кадров особенно чувствительна.

Тариф на техническое обслуживание и ремонт жилого здания составляет 5,57 рублей, куда входит очистка крыши от снега. Для типовой пятиэтажки площадью 3,5 тыс. м² тариф на текущий ремонт даёт около 20 тыс. руб. в месяц, или около 233 тыс. руб. в год, куда входят затраты на все нужды здания, не только на уборку снега с кровли. При этом одна лишь разовая очистка крыши такого дома обходится сегодня в 170 тыс. рублей, обращает внимание Анисимов. «Весь набор жилищных услуг — 40 рублей с квадратного метра. Туда входит все: дворники, уборщики, текущий ремонт, лифт — полный комплект. А за одну только чистку крыши нужно 50 рублей», — отмечает он.

Вывоз снега со дворов в тариф не входит вовсе. Как пояснил председатель комитета ЖКХ Казани Хисматуллин, минимальный тариф позволяет лишь складировать сугробы на газон, но не вывезти их за пределы двора: «Только сами жители могут принять решение о вывозе снега со своих дворов — в тарифе такая опция, к сожалению, не заложена». Комитет ЖКХ планирует совместно с депутатским корпусом проработать вопрос включения вывоза снега в минимальный перечень обязательных жилищных услуг: «Важно соблюсти баланс: чистота не должна лечь на плечи горожан непосильной финансовой нагрузкой. Житель должен видеть прямую связь между разумной платой и качеством уборки».

«Пока что просто складируем [снег во дворах]. Есть некоторые дворы, в основном тупиковые, где скатная кровля — там уже приходилось вывозить в этом году снег, несмотря на то что тарифом вывоз не предусмотрен. Снег сбросили с крыши, а людям ходить негде, зелёной зоны, чтобы его складировать, нет. И жители сейчас собирают деньги на КАМАЗ, чтобы его вывезти, по-другому никак», — рассказывает глава УК Вахитовского района Ленар Кашафутдинов. «Один дом протоколом собрания утвердил вывоз снега. Получилось 24 рубля на квадратный метр. Вывезли 340 тонн снега за один раз», — рассказывает он.

«Собственники искали, где подешевле, нашли КАМАЗ за 6 тыс. за рейс. Они сами скинулись на 10 рейсов, мы помогли своей техникой загрузить. Но у нас всего один дом такой из всех», — рассказывает глава УК Авиастроительного района Кутырев.

Повышение тарифов возможно двумя путями: решением общего собрания собственников или решением исполкома города (раз в год). Исполком ограничен индексом потребительских цен, а собственники в подавляющем большинстве либо голосуют против, либо вовсе не обсуждают этот вопрос. По данным собеседников, из почти 6 тыс. домов в Казани решение о вывозе снега с территории приняли лишь около 400. В итоге управляющие компании вынуждены перенаправлять средства с других статей — ремонта подъездов, обслуживания лифтов, благоустройства — на борьбу со снегом.

При этом сами УК признают, что тарифы, которые реально в состоянии покрыть все расходы на содержание домов, для некоторых жителей будут просто неподъемными. Ведь в прошлом году тарифы на коммунальные услуги уже выросли от 17,5 до 22,3% — это почти тысяча дополнительных рублей в платежке. При этом тарифы на жилищные услуги, куда входит уборка снега, подняли лишь на 10%, отмечают собеседники.

Эксперты сходятся во мнении, что проблема не уникальна для Казани — аналогичная ситуация складывается по всей стране, а где-то она ещё хуже. Но подчеркивают: если не выстроить системную работу по пересмотру подходов к тарифообразованию, каждая следующая снежная зима будет ставить перед городом одни и те же вопросы.

А пока впереди весна, которая принесёт свои вызовы. «Хорошо, что земля этой зимой не промерзла слишком глубоко — при таянии она впитает влагу. Это снижает риск подтоплений. Специалисты уже ведут плановые противопаводковые мероприятия: очищают ливневки, вывозят снег с проблемных участков, держат наготове откачивающую технику. Для оперативного реагирования созданы круглосуточные аварийные бригады», — заключает Камиль Закиров.